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促進都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境與景觀，增進公共利益
都更及危老迫切性
都更及危老迫切性
處理雙老城市
處理雙老城市
老屋:屋齡超過30年的房屋超過410萬戶，10後增至600萬戶 ，人口老化:107年進入高齡社會，人口老化速度在亞洲國家僅次於日本。
強化都市防災
強化都市防災
房屋耐震成為公安問題。雙北已列管造冊的海砂屋將近6,200戶。
北市列管海砂屋56件，須拆除重建達47件、2325戶。已超過3年「自拆期限」的海砂屋就逾30件，目前仍有19件尚未進入重建、都更程序。
107年度建築物火災次數共計8,765次，以1至5層樓建築物發生機率為最高(註3)
改善都市景觀
改善都市景觀
都市更新方案自民國87年起公布實施至今已逾20年，通過649(註1)件，每年平均核定48件。
(假設每案50戶，每年更新2400戶，410萬戶更新完成須1708年)
政府為加速危險老屋重建，推出《危老條例》成為危老屋改建的高速列車。
都市更新相關法規
都市更新相關法規
中央相關法規
中央相關法規
法律
法律
110年05月 都市更新條例(110.05.28)
099年05月 都市更新條例(99.05)
109年05月 都市危險及老舊建築物加速重建條例
107年02月 國家住宅及都市更新中心設置條例
法規命令
法規命令
110年11月 都市更新耐震能力不足建築物而有明顯危害公共安全認定辦法
108年05月 都市更新條例施行細則
108年06月 都市更新權利變換實施辦法
108年05月 都市更新建築容積獎勵辦法
108年05月 都市更新會設立管理及解散辦法
108年05月 都市更新事業接管辦法
108年05月 各級都市更新及爭議處理審議會設置辦法
107年03月 中央都市更新基金收支保管及運用辦法
108年06月 中央主管機關補助結構安全性能評估費用辦法
108年06月 都市更新事業實施者公開評選辦法
108年06月 公開評選都市更新事業實施者評選會組織辦法
108年06月 各級都市更新公開評選申訴審議會組織辦法
108年06月 都市更新公開評選申請及審核程序異議申訴處理規則
108年07月 都市更新公開評選申訴審議收費辦法
106年08月 都市危險及老舊建築物加速重建條例施行細則
109年11月 都市危險及老舊建築物建築容積獎勵辦法
107年10月 都市危險及老舊建築物結構安全性能評估辦法
106年08月 直轄市縣（市）合法建築物結構安全性能評估結果異議鑑定小組設置辦法
107年07月 國家住宅及都市更新中心績效評鑑辦法
107年05月 國家住宅及都市更新中心董事長董事監事遴聘辦法
107年07月 國家住宅及都市更新中心董事監事利益迴避準則
107年07月 國家住宅及都市更新中心公有不動產管理使用收益辦法
108年10月 國家住宅及都市更新中心申請戶籍及土地登記資料辦法
108年06月 (廢止)都市更新投資信託公司設置監督及管理辦法
108年06月 (廢止)都市更新投資信託基金募集運用及管理辦法
108年04月 (廢止)中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法
行政規則
行政規則
102年07月 中央都市更新基金實施都市更新事業作業要點
111年04月 中央都市更新基金投資都市更新計畫作業要點
111年05月 中央都市更新基金補助辦理自行實施更新作業須知
103年06月 內政部都市更新推動小組設置要點
109年07月 內政部都市更新委外規劃與關聯性公共工程經費補助及執行管考要點
108年06月 內政部依都市更新條例第四十六條第四項規定訂定一定規模及特殊原因
105年05月 (廢止)經濟部協助產業園區廠商推動都市更新事業經費補助要點
108年12月 股份有限公司投資都市更新地區投資抵減證明書
097年07月 都市更新權利變換地價改算作業原則
108年07月 辦理都市更新權利變換相關登記作業注意事項
095年04月 都市更新前置作業融資計畫貸款要點
103年05月 都市更新事業優惠貸款要點
101年06月 都市更新事業範圍內國軍老舊眷村改建總冊土地處理原則
110年10月 都市更新事業範圍內國有土地處理原則
108年07月 國有非公用土地參與都市更新注意事項
107年03月 內政部補助都市危險及老舊建築物重建計畫作業要點
107年04月 都市危險及老舊建築物重建貸款信用保證作業要點
111年04月 都市危險及老舊建築物重建住宅貸款利息補貼作業規定
108年05月 (廢止)內政部都市更新及爭議處理審議會設置要點
105年11月 (廢止)內政部辦理都市更新聽證程序作業要點
其他
其他
109年03月 都市更新作業手冊
109年03月 政府主導都市更新推動原則及推動手冊
109年03月 政府主導都市更新公開評選作業原則及公開評選作業手冊
110年08月 都市更新及爭議處理審議會審議指引
111年03月 都市危險及老舊建築物加速重建條例第八條第一項規定之租稅減免優惠
107年12月 國家住宅及都市更新中心組織章程
108年06月 國家住宅及都市更新中心董事會會議議事規則
107年11月 國家住宅及都市更新中心財物管理作業規章
107年11月 國家住宅及都市更新中心受託辦理都市更新業務收費規章
107年11月 國家住宅及都市更新中心受託辦理都市更新事業條件規章
108年03月 國家住宅及都市更新中心投資都市更新事業計畫規章
107年11月 國家住宅及都市更新中心公開徵求投資人作業規章
108年01月 國家住宅及都市更新中心公有不動產商業服務設施及其他建築物出租規章
108年01月 國家住宅及都市更新中心採購作業辦法
107年12月 國家住宅及都市更新中心參與都市危險及老舊建築物加速重建作業辦法
108年06月 國家住宅及都市更新中心出租住宅及社會住宅租賃管理作業辦法
108年06月 國家住宅及都市更新中心受託管理出租住宅及社會住宅個案作業辦法
解釋函
解釋函
110年04月 核釋外國人從事「經核准獎勵民間投資興建之工程」之工程類型及設施
109年09月 都市更新條例108年1月30日修正公布前第22條同意比率計算疑義
109年09月 營業人以權利變換方式實施都市更新事業之營業稅計算方式
109年01月 都市更新條例第24條第1款涉關文化資產認定執行疑義
108年11月 關於都市更新條例第67條第3項稅捐減免規定執行疑義案
108年08月 都市更新條例第24條涉關文化資產保存法文化資產認定執行疑義
108年08月 保險業資金投資公辦都市更新案件並擔任實施者應符合條件
108年06月 都市更新條例第24條第1款規定涉及文化資產保存法部分執行疑義
108年06月 都市更新條例第六十五條第三項及第四項建築容積獎勵規定
108年06月 都更條例107年12月28日修正條文施行前已報核或已核定之都市更新事業計畫，其事業計畫或權利變換計畫...
107年10月 都市更新條例第25條之1後段所定「不願」之執行疑義
106年08月 關於都市更新條例第61條之1第1項規定執行疑義案
106年06月 個人購屋或將持有之土地建屋並銷售，應依法課徵營業稅
106年06月 核釋都市更新以權利變換方式實施之營業稅課徵規定
106年04月 關於「陽台（法定空地）」其設置面積疑義
105年07月 關於「經政府指定額外提供之公益設施」認定疑義
105年06月 關於都市更新案內祭祀公業土地如何出具同意書疑義案
105年06月 關於都市更新條例第5條劃定更新地區及訂定都市更新計畫執行疑義案
105年06月 公有土地參與更新與實施者之間的法律關係
105年05月 國有土地擔任實施者時委託實施者權限予廠商是否適用採購法
105年01月 關於都市更新建築容積獎勵辦法第8條第2項及第3項執行疑義
104年12月 都市更新案件涉及刑事訴訟程序是否影響人民申請案件之行政程序
104年10月 行政處分之受處分人申請撤銷或廢止原處分之要件
104年06月 宗教業務財團法人出具同意書之必要作業
104年06月 關於都市更新建築容積獎勵辦法第5條規定疑義
104年02月 事業概要受處分人或預定實施者於事業計畫申請報核前變更之處理方式
104年01月 事業計畫就都市計畫法等相關建築容積獎勵上限規定之適用時點
103年12月 已辦理聽證程序，其行政救濟程序是否免除訴願及其先行程序
103年12月 更新會私權訴訟未定讞，致賸餘財產尚未分配得否辦理解散備查
103年12月 主管機關得否駁回已取得同意比例申請報核之更新案
103年09月 都更案實施者以外之人申請建造執照的法規適用日
103年09月 103年4月26日前已申請、現階段暫緩審議之事業概要處理方式
103年09月 條例27條規定公有財產得自行辦理之意義
103年09月 關於都市更新案實施者以外之人申請建造執照之法規適用方式
103年09月 關於都市更新條例第10條第1項規定執行疑義
103年09月 ⼤樓都市更新會將出售⼟地之價款分配予會員徵免所得稅釋疑
103年08月 已核准之事業概要案，非原申請人之其他申請人得否申請展延
103年08月 關於「內政部辦理都市更新聽證程序作業要點」第4點執行疑義
103年07月 以實施者申請容積移轉許可之條件
103年07月 繼承人得否撤銷同意書
103年05月 更新案捐贈公營出租住宅或社會住宅得否認定為公益設施
103年05月 關於都市更新事業計畫審議期間改變實施者疑義案
103年04月 都市更新事業計畫完成日之認定
103年04月 時程獎勵適用範圍
103年03月 權利變換囑託塗銷限制登記事宜
103年02月 應補償數額超過抵押權擔保債權總金額時，實施者處理方式
102年10月 關於都市更新條例第27條第3項第1款規定執行疑義
102年10月 機關（構）經各級主管機關同意實施都市更新事業執行疑義
102年05月 都市更新會理、監事之補選依據
102年04月 更新案申請報核時應檢附當日核發謄本有所疏漏之處理
102年04月 以權利變換計畫實施且與事業計畫分別報核之法規適用日
102年04月 原申請人業已移轉所有權致需變更都市更新事業概要之處理方式
102年04月 審議核復適用之條件
102年01月 都市更新事業概要補正、變更之申請人及申請展期疑義
101年11月 「地籍圖謄本或其電子謄本」得否以非報核之日所核發者替代
101年10月 ⼟地都市更新權利變換計畫案違章建築⼾領取之補償⾦徵免所得稅規定
101年09月 展期期間是否包含不可歸責於實施者之事由而遲誤之期間
101年09月 都市更新權利價值查估得否由實施者委託他人複委任辦理
101年09月 更新案核定發布實施後擬變更處理方式及其區段劃分之處理方式
101年09月 已核定之都市更新事業計畫擬變更實施進度執行
101年07月 都市更新事業以虛灌人頭方式提高同意比例是否符合同意比例計算規定
101年06月 都市更新事業計畫同意書得否表明分配意願
101年05月 信託關係委託人得否任都市更新團體之發起人、理事或監事
101年04月 主管機關六個月審核期間計算方式
101年03月 都市更新案申請建築執照之法規適用
101年03月 所有權人得否以切結方式排出更新單元範圍外
101年02月 都市更新單元分期或分區實施都市更新事業執行疑義
101年02月 更新案以協議合建方式實施之所有權比例計算
101年02月 主管機關受理實施者得予代為或請求強制拆除之要件及通知對象
101年02月 500坪以上公有土地之處分
101年02月 建築法規法規適用日期
101年01月 都市更新事業概要或事業計畫內設有產權未登記土地之同意比例計算
100年12月 所有權人選配價值遠高於其應分配價值後續執行方式
100年12月 實施者取得同意書應檢附土地及合法建築物權利證明文件
100年12月 公聽會應通知之「其他權利關係人」之補充說明
100年12月 概要原申請人產權異動或更新會籌備小組得否為申請展期主體
100年12月 關於事業概要是否適用條例22條第1項但書規定
100年11月 關於投資抵減辦法有關擬訂或變更計畫之「規劃設計階段」時點認定疑義
100年11月 實施者是否得擬具或變更都市更新計畫
100年11月 政府機關為遺產管理人，是否為都市更新條例第12 條所稱政府代管者
100年11月 關於公共設施保留地建築容積移轉執行疑義
100年11月 關於自劃更新單元合併申請實施都市更新事業疑義
100年10月 所有權人於公開展覽期滿前，撤銷之意思表示發生效力時點
100年10月 關於事業計畫決定原處分撤銷之後續處理疑義
100年10月 關於權利變換計畫得否分件囑託登記疑義
100年10月 關於實施者未調查全部土地所有權人分配意願之執行疑義
100年10月 關於單元範圍辦理土地分割是否須重新辦理公聽會及重簽同意書疑義
100年09月 申辦容積移轉之申請人資格
100年09月 主管機關代為遷移拆除法定義務之消滅
100年09月 事業概要申請人變更
100年08月 事業概要申請展期之主體(預定實施者為更新會)
100年08月 1.經訴願決定原處分撤銷之後續處理方式2.未辦理繼承登記之同意比例計算3.未達最小面積單元基準無法...
100年08月 主管機關是否得制定官方都更合建合約書
100年07月 事業計畫同意書之撤銷
100年07月 所有權人提起救濟程序之順序
100年07月 關於事業計畫核定實施前因故擴大更新單元範圍之法規適用日疑義
100年06月 關於建設公司是否涉及對不特定多數人從事不動產信託業務相關疑義
100年06月 土地改良物補償金提存之通知
100年06月 公聽會召集人事後喪失所有權人資格
100年05月 關於建築經理公司得否依信託法規定為信託之受託人相關疑義
100年05月 可否補辦未繳納差額價金之註記登記
100年05月 公有土地應依核定事業計畫參與更新
100年05月 事業概要申請展期之主體
100年05月 關於事業計畫報核後產權異動同意比例計算疑義
100年04月 公聽會未通知之瑕疵補正
100年03月 建築執照起造人之資格限制
100年03月 同一建築基地之定義
100年03月 實施者得否於計畫擬定期間進行地質鑽探
100年03月 關於事業計畫更新之技術諮商提請解釋案
100年02月 關於更新後建物核課契稅徵免原則
100年02月 處理舊違章建築物獎勵之限制
100年02月 公有土地參與更新之審議原則
100年01月 迅行劃定地區之容積獎勵高度放寬
100年01月 同一建築基地內，部分建築物辦理都市更新時之同意比例計算
099年10月 關於權變取得建物第一次移轉減徵稅賦適用疑義
099年10月 關於事業計畫申請綠建築獎勵標章評估版本適用疑義
099年09月 失蹤者之同意權行使
099年09月 私權爭訟中之房地是否納入更新單元範圍
099年09月 釐正圖冊後之救濟程序
099年09月 關於直轄市及縣（市）政府不得以主計容積上限限制都更獎勵申請疑義
099年08月 1樓設陽台之法規適用基準日
099年08月 因火災而拆除之合法建築物證明文件
099年06月 公有土地以設定地上權方式參與更新
099年05月 配合都市更新事業計畫變更都市計畫疑義
099年05月 都市更新條例第36條第2項因權利變換而拆除或遷移之建築物補償定義
099年04月 1.原有抵押權轉載之範圍2.以受託人名義登記之問題
099年04月 信託財產是否得由受託人出具同意書
099年04月 經法院裁定假處分建築物之強制拆除
099年03月 事業計畫同意書簽署與辦理事業計畫公聽會之先後順序
099年02月 權利變換公聽會及選配作業是否必需事業計畫核定後始得辦理。
099年01月 公辦更新適用範圍
099年01月 都市更新得否採委託興建方式實施
098年12月 權利變換計畫辦理時點之限制
098年11月 都市計畫容積移轉實施辦法規定實施都市更新地區之定義
098年11月 都市更新投資抵減之申請要件
098年11月 公有土地得否作為都更容移之接受基地或送出基地
098年11月 實施者受配單元得否改以融資銀行名義受配
098年11月 異議處理後差額價金逾期未領之處理方式
098年10月 依異議處理結果處理之找補現金發放時程
098年10月 都市更新事業計畫完成日之定義
098年10月 都市更新容積移轉之限制
098年10月 都市更新條例之法律位階
098年09月 都更容獎是否受都市計畫書規定上限之限制
098年08月 權利變換登記之契稅、土增稅申報方式
098年08月 1. 事業概要變更程序2. 申請都市更新事業展延之主體
098年07月 關於權利變換都更完成時，契稅及地價稅申報作業
098年07月 更新地區劃定及更新計畫之同意
098年06月 未取得綠建築標章之處理方式
098年06月 更新單元內公設保留地之取得
098年05月 關於補償金是否課徵綜合所得稅疑義
098年05月 所有權人逾期未繳納應負擔費用處理方式
098年05月 事業計畫同意書產權認定之時點
098年05月 變更事業計畫報核遇法規變更時之法規適用
098年05月 建築物補償金課徵綜所稅問題
098年04月 經裁定假處分之建物得否進行拆除
098年04月 占有他人之舊違章建築戶現地安置之產權登記方式
098年04月 未達平均居住樓地板面積獎勵計算應併入原容積獎勵
098年04月 不同區段之起造人得否不同
098年03月 關於容積移轉是否永久有效
098年02月 建築物權利證明文件之定義
098年02月 公共設施開闢維護獎勵之適用對象
098年01月 簡易變更程序之計畫核定免辦理公告
097年12月 關於權變範圍內公共設施差額價金執行疑義
097年12月 公有土地不參與都更得否續行程序
097年12月 差額價金是否具有公法上金錢給付之義務
097年11月 關於權變範圍內公共設施差額價金執行疑義
097年11月 實際施工期間認定
097年11月 劃定更新地區或更新計畫涉及都市計畫變更之執行順序
097年11月 都市更新條例27補充說明
097年10月 同意比例於報核前、後未達門檻處理方式
097年10月 分配結果確定之日定義
097年09月 土地改良物通知拆遷時點
097年09月 更新單元得否同時有重建、整建、維護區段
097年08月 關於國有出租基地標售承租人優先購買權執行疑義
097年08月 都市更新容積獎勵是否受都市計畫書之總容積上限限制
097年08月 更新事業計畫是否得併同放寬高度限制
097年07月 主管機關為其他必要處理之範圍
097年07月 更新前土地權利價值計算之考量。
097年06月 所有權人同意書部分重疊之效力及執行
097年06月 公有之公共設施保留地，得否作為容積移轉之送出基地
097年05月 更新團體申請籌組免檢附事業概要處理方式
097年04月 同意書撤銷後未達同意比例處理方式
097年04月 建築容積獎勵擬跨街廓調配使用
097年02月 審議核復與調處之競合
097年01月 同意書格式不同於作業手冊及經撤回同意書而未達同意比例處理方式
096年12月 更新案實施完成後，實際獲配取得更新後建築物之契稅徵免原則
096年11月 核定之事業計畫與選配告知之內容不符處理及認定方式
096年11月 事業概要辦理展期主體
096年09月 關於依協議合建是否可申請稅捐減免
096年08月 審議會得否限縮公展期間
096年08月 都市更新條例第27條適用時機
096年07月 實施者得否逕為申請變更起造人
096年07月 都市更新條例27與地制第 37條競合之疑義
096年06月 計畫報核時調整更新單元範圍之處理方式
096年05月 申請徵收讓售之要件
096年03月 移出基地之獎勵容積得否併同法定容積移出。
096年01月 同意比例計算時點之認定
096年01月 當地居住樓地板面積平均水準之認定
095年12月 事業計畫同意書撤銷
095年11月 所有權人土地及建築物遭查封得否擔任概要申請人
095年10月 以信託方式實施之同意比例計算
095年09月 更新會成立疑義
095年09月 2家以上實施者分別擬定事業計畫報核之執行疑義
095年08月 整建維護申請建照是否應檢附土地權利證明文件
095年07月 跨街廓同意比例計算
095年07月 更新單元範圍為完整街廓之疑義
095年06月 更新單元內建築基地得否分期分區開發興建
095年04月 實施者依都市更新條例第25條之1規定申請徵收之執行作法
095年04月 經法院限制登記之房地其所有權人得否分配更新後土地及建築物
095年03月 更新事業計畫報核時點認定
095年03月 權利變換公告禁止移轉分割期間是否得執行法院判決之所有權移轉登記
095年02月 更新單元內所有權人得否委託2家以上都市更新事業機構為共同實施者
095年01月 事業計畫於審議期間得否變更實施者
094年11月 更新前他項權利轉載於更新後所分配土地及建築物之權利範圍
094年10月 變更事業計畫及權變計畫其土地及合法建築物所有權人之計算說明
094年10月 關於實施者是否可信託建照予金融機構
094年07月 基⾦會融資予更新會辦理災區更新重建⽽取得該重建房屋無免稅之適⽤
094年06月 權利變換出資者應備資格是否有限制
094年06月 實施建築管理前之無使用執照建物之同意比例計算依據
094年05月 更新會核准立案後續改以「事業機構」為實施者則該更新會之後續處置
094年02月 公寓大廈管理委員會得否擔任整建或維護都市更新事業之實施者
093年12月 關於受託銀行是否適合擔任都更事業實施者
093年10月 依權利變換取得之土地及建築物於更新後第一次移轉之說明
093年09月 都計容移辦法修正前於都市計畫書增訂容積移轉之計算說明
093年08月 關於建築技術規則有關「都市計畫法規」疑義
093年07月 變更權變計畫程序免辦理公展公聽會要件
093年06月 關於地政機關辦理權利變換土地權利變更登記時間點認定
093年05月 都市計畫保護區是否可納入都市更新地區範圍
093年04月 平均地權條例第22條有關依法限制建築不能建築之界定作業原則
093年03月 公有土地及建築物之定義
093年03月 現金補償發放主體之補充說明
093年02月 債權轉讓是否符合都市更新條例第33條但書規定。
092年08月 都市更新條例第44條規定之多數「原土地及建築物所有權人」之適用
092年06月 祭祀公業是否得申請籌組都市更新會實施更新事業
092年06月 因更新會章程變更致核定計畫內容有修正必要之處理
092年05月 國有土地得否按其權利價值領取現金補償而不參與分配
092年03月 申請展延禁移轉、分割或設定負擔
092年02月 1.通知公聽會方式2.申請分配後報核前建築方案變更是否應重新選配
092年02月 原不願參與分配所有權人移轉申報土地移轉現值認定
092年01月 事業概要公聽會時間是否需於公告劃定更新地區以後召開
091年11月 關於震災毀損房屋迄未重建者91年地價稅準予全年免徵
091年10月 關於地方政府建議稅捐稽徵機關協助查詢欠稅作業
091年09月 依公設多目標使用方案重建是否適用都市更新條例
091年09月 不參與權利變換分配應納土增稅之申報土地移轉現值認定
091年09月 申報土地移轉現值之審核標準
091年09月 不參與權利變換分配之補償金發放期間是否得扣除調解、調處
091年08月 調解及調處之執行效力
091年06月 「全體」所有權人同意是否排除都市更新條例第12條所列各款
091年05月 三三一地震受災區是否適用「九二一震災重建暫行條例」
091年05月 申請分配期間屆期後申請分配者之處理
091年02月 權利變換土增稅得否先依土地稅法減半徵收後再依都市更新條例減徵
091年02月 達成協議之不參與分配者之現金補償計算
091年01月 實施者以應補償金額代償不參與者之抵押權是否得塗銷
091年01月 更新重建工程招標主體
091年01月 以維護方式更新後再申請更新重建時得否以原有建築容積辦理重建
091年01月 未能於期限內發放補償金之處理方式
091年01月 震災更新重建案得否按已取得之建築許可興建
091年01月 震災重建案建物設計法令適用
091年01月 關於土地增值稅減半增收計算規定
090年11月 實施者設立新公司並以都市更新事業為業者之限制
090年11月 臺北市都市更新實施辦法申辦案件是否適用都市更新條例減免
090年11月 不參與分配者之現金補償之計算
090年10月 1.共同負擔支付方式2.最小分配單元認定3七人以下之土地及合法建築物所有權人辦理都市更新事業之實施...
090年09月 停車場興闢負擔不受政府採購法及都計法獎參之限制
090年09月 1.未納入應共同負擔之公共設施用地處理。2.不參與權利變換之現金補償計算。3.權利價值比例定義。4....
090年08月 九二一震災案決議事項同意比例認定
090年08月 建物受災毀損後公共基金處分運用之方式
090年08月 七人以下所有權人更新重建時之實施主體
090年07月 建物消滅登記、建物所有權第一次登記、提供資金者分配房地之登記
090年06月 關於都市更新團體與「人民團體法」規定問題
090年05月 九二一震災貸款受讓人資格
090年05月 原建築建築容獎、已拆建物同意比例認定
090年05月 1.更新會之理監事人數不受人團法限制2.代理出席會員大會之限制
090年04月 關於辦理權變計畫拆除合法建物辦理建物消滅登記疑義
090年03月 九二一震災重建暫行條例若取得全體同意是否視為會員大會決議
090年03月 公告禁建是否包含已核發建照，並報准施工之建築案件
090年03月 不願參與分配現金補償時機
090年03月 會員大會議決擬定或變更事業計畫之同意比例認定
090年02月 更新會會員大會、九二一區權會決議比例疑義
090年02月 更新計畫辦理公告
090年01月 公聽會登報日期計算疑義
089年11月 更新會理事及監事被選舉年齡資格
089年11月 投資抵減法令
089年09月 九二一重建案更新是否免召開公聽會
089年08月 九二一重建案之更新程序要件是否放寬
089年07月 都市更新條例頒布前都市計畫劃定更新地區
089年06月 更新審議委員資格
089年06月 更新團體清償震災貸款方式疑義
089年06月 失蹤人理事身分適法性疑義
089年05月 直轄市縣（市）鄉（鎮市）村里及社區重建推動委員會設置要點
089年03月 更新單元劃定執行疑義
088年11月 關於都市更新投資信託公司名稱及經營業務有否限制
088年08月 1.容積獎勵額度之認定2.原建築容積定義
088年03月 更新法規適用上之爭議
065年08月 土地權利證明文件定義
台北市相關法規
台北市相關法規
自治條例
自治條例
110年12月 臺北市都市更新自治條例
108年11月 臺北市都市更新基金收支保管及運用自治條例
099年06月 臺北市舉辦公共工程拆遷補償自治條例
110年12月 臺北市住宅及都市更新中心設置自治條例
自治規則
自治規則
111年02月 臺北市都市更新建築容積獎勵辦法
110年08月 臺北市都市更新整建維護實施辦法
109年11月 臺北市協助民間推動都市更新事業經費補助辦法
109年10月 臺北市整建住宅更新規劃設計費補助辦法
110年11月 臺北市政府辦理都市更新實施者申請代為拆除或遷移土地改良物實施辦法
109年04月 臺北市公辦都市更新實施辦法
109年11月 臺北市政府受理土地及合法建築物所有權人提議劃定更新地區實施辦法
110年04月 臺北市危險及老舊建築物加速重建辦法
行政規則
行政規則
111年04月 臺北市政府受理都市更新條例第66條規定辦理容積移轉作業流程圖
110年01月 都市更新事業及權利變換計畫內有關費用提列總表
110年07月 臺北市都市更新事業（重建區段）建築物工程造價要項
110年01月 臺北市都市更新及爭議處理審議會歷次會議通案重要審議原則
105年05月 臺北市都市更新案提列特殊因素費用委託審查原則
103年07月 臺北市都市更新權利變換不動產估價報告書範本及審查注意事項
107年01月 臺北市都市更新權利變換選配作業須知
103年08月 臺北市都更新案提升環境貢獻及公益性審議原則
105年05月 臺北市政府受理都市更新整建維護案件處理原則
109年02月 臺北市都市更新及爭議處理審議會設置要點
110年08月 臺北市都市更新權利變換審議核復作業要點
108年12月 臺北市自行劃定更新單元內重建區段之建築物及地區環境狀況評估標準
111年03月 臺北市自行劃定更新單元重建區段作業須知
109年07月 臺北市自行劃定更新單元重建區段空地過大基地認定基準
109年02月 臺北市都市更新範圍內公有土地處理原則
109年10月 臺北市市有不動產參與都市更新處理原則
109年01月 臺北市政府受理民間建議變更公告劃定更新地區範圍作業程序
109年11月 臺北市政府受理都市更新案審查與處理同意書重複出具及撤銷作業要點
110年09月 臺北市市有不動產參與都市更新申請分配更新後房地注意事項
109年09月 臺北市建築物參與都市更新申請先行拆除作業要點
111年03月 臺北市協助老舊建築物更新增設電梯補助作業規範
107年01月 臺北市都市更新案自提修正幅度過大處理方式
107年01月 臺北市政府受理都市計畫、都市設計及都市更新回饋、捐贈作業要點
106年01月 臺北市都市更新一六八專案建造執照優先審查作業程序
100年03月 臺北市民間申請自行劃定更新單元範圍內公有土地處理原則
103年08月 臺北市各地政事務所受理都市更新權利變換之地籍測量注意事項
104年07月 (廢止)臺北市政府公館新世界都市更新案推動小組設置要點
108年02月 臺北市政府都市發展局管有建築物參與都市更新報廢處理作業要點
110年10月 臺北市都市更新處組織規程
111年03月 臺北市公有土地參與都市更新分回納作社會住宅評估原則
109年11月 (廢止)臺北市政府處理都市更新案撤銷同意作業程序
109年11月 (廢止)臺北市政府處理都市更新案撤銷同意作業程序
103年05月 (廢)臺北市政府辦理都市更新公聽會程序作業要點
103年05月 (廢)臺北市政府因應司法院釋字第七○九號解釋暫行作業程序
101年09月 (廢)臺北市都市更新處審查都市更新事業案補正期限處理方式
108年09月 臺北市危險及老舊建築物重建計畫申請文件
107年02月 臺北市危險及老舊建築物加速重建辦法相關書表格式
108年08月 臺北市市有不動產參與危險及老舊建築物加速重建處理原則
109年03月 臺北市建築執照申辦期間申請都市危險及老舊建築物重建計畫作業程序
109年07月 臺北市危老重建推動師輔導推動費核發要點
108年10月 臺北市無產權登記合法建築物參與危老重建計畫同意文件出具及審查原則
其他
其他
095年05月 臺北市都市更新審議作業相關規範彙編
解釋函
解釋函
108年01月 實施者是否可提出鄰地畸零地調處申請
106年09月 有關臺北市都市更新自治條例第15條規定所稱之山坡地
103年04月 舊違章建築戶核計之樓地板面積調整及更新案適用時點
102年05月 估價報告揭露門牌是否符合「個人資料保護法」
101年09月 民眾可否申請指定日期之權利證明文件
100年10月 實施者申請容積移轉之適格
100年10月 實施者申請容積移轉之適格
100年08月 臺北市都市更新自治條例第18條之適用規定
100年08月 現行都市計畫發布前合法建築物之認定時點
100年02月 面臨永久性空地時高度檢討規定
099年11月 更新案內含公有土地之容積移轉辦理方式
099年11月 更新事業計畫申請案件涉及建管審查項目之處理方式
099年09月 都市更新單元辦理道路用地容積移轉
099年03月 實施者同時申請辦理都市更新及私有公共設施保留地容積移轉之執行方式
099年03月 「原建築容積」認定應備書件項目
098年11月 專業機構以整建維護方式實施更新事業之資格認定
098年06月 實施者得否以利害關係人身分，申請個案相關人員戶籍資料
098年02月 臺北市代拆補充規定中召定開二次協調會之補充說明
097年12月 更新後地價稅及房屋稅減免起算日認定
097年11月 都市計畫限定容積率之認定方式
097年10月 更新案容積獎勵涉都市計畫所載放寬容積率上限之規定
097年09月 更新案涉及應實施環境影響評估之申請審議程序方式
097年09月 都市更新條例第25條之1規定辦理之產權登記執行方式。
097年07月 都市更新條例第33條禁止期限
097年07月 同意書重複出具處理方式
097年07月 禁止期限屆滿後塗銷限制登記之執行方式
097年07月 都市都市更新條例第33條禁止期限
097年04月 自行劃定更新單元提送都市計畫委員會審議之適法性問題
097年03月 都市更新事業計畫未核定前逕為申請建照興建物之處理原則
097年01月 變更都市計畫案附帶劃設更新地區之核計同意比例額度依據
096年11月 執行都市更新條例第25條之1應注意事項
096年10月 原建築容積之認定
096年09月 第二種住宅區之樓層與高度規定可否放寬之疑義
096年08月 更新單元面臨永久性空地之高度檢討規定適用
096年07月 權利變換最小分配面積單元是否具其對應之最小土地面積疑義
096年04月 地下通道等連通申請權責單位
096年01月 都市計畫法第42條所列之其他公共設施得否比照視為街廓邊界
095年08月 市地重劃在先，都市更新在後則都市更新案申請更新獎勵疑義
095年06月 主管機關得否提供建築物門牌編訂、戶籍相關資料予實施者
095年06月 權利價值之行政異議處理是否為訴願之先行程序
095年06月 程序終結前據以准許之法規因期滿當然廢止，得否適用該法規
094年12月 921震災建物於重建後續依原使用是否符合土地使用分區管制規定
094年11月 後院深度比規定適用範圍
094年09月 重新公告更新地區對△F6舊違章建築戶獎勵容積之影響
094年06月 事業概要核准之受處分人認定
094年05月 都市更新會會員授權他人出席會員大會效力
093年04月 分配未達最小分配單元之適用對象
092年12月 先行拆除佔有他人之舊違章建築戶之獎勵認定方式
091年01月 輻射屋容積放寬
089年09月 原建築容積額度審認權責歸屬
新北市相關法規
新北市相關法規
自治條例
107年03月 新北市推動都市計畫內防災建築再生自治條例
109年07月 新北市住宅及都市更新中心設置自治條例
自治規則
108年10月 新北市都市更新建築容積獎勵辦法
108年07月 新北市都市更新權利變換實施者申請拆除或遷移土地改良物辦法
111年03月 新北市城鄉發展基金收支保管及運用辦法
108年10月 新北市都市危險及老舊建築物結構安全性能評估費用補助辦法
行政規則
110年07月 新北市都市更新單元劃定基準
107年01月 新北市都市更新建築容積獎勵核算基準
110年05月 新北市都市更新審議原則
104年01月 新北市創意建築容積獎勵申請及審議處理原則
110年09月 新北市都市更新權利變換計畫提列共同負擔項目及金額基準表
108年08月 新北市政府受理提議劃定更新地區作業原則
104年08月 新北市都市計畫變更後申請辦理都市更新之處理原則
106年05月 新北市都市更新事業計畫核定後申請變更處理原則
102年03月 新北市都市更新土地改良物存記作業要點
104年06月 新北市政府辦理都市更新整建維護補助要點
110年03月 新北市政府協助民間推動都市更新補助要點
111年03月 新北市城鄉發展基金補助及管考作業要點
105年12月 新北市都市更新審議委員會設置要點
107年01月 (廢止)新北市都市更新審議委員會會場規則
103年06月 新北市政府辦理都市更新聽證程序作業要點
106年10月 新北市都市更新案件實施者提供諮詢服務與資訊揭露處理要點
101年09月 新北市政府城鄉發展局都市更新案協調諮詢小組設置運作要點
108年11月 新北市市有不動產參加都市更新處理原則
109年08月 新北市政府辦理都市更新會籌組及立案審查作業要點
105年06月 新北市都市更新案件審查作業要點
107年09月 新北市都市更新案件審查收費標準
103年02月 新北市都市更新契約注意事項
110年11月 新北市政府城鄉發展局都市更新推動人員暨推動師培訓及執行實施要點
102年12月 新北市政府城鄉發展局協助簡易都更輔導要點
109年03月 新北市政府受理都市危險及老舊建築物重建計畫申請作業注意事項
107年06月 新北市政府受理推動都市計畫內防災建築再生案件之申請作業注意事項
107年05月 新北市政府協助防災建築危險鑑定及評估要點
107年06月 新北市政府辦理都市計畫內防災建築租金補助要點
107年06月 新北市政府辦理都市計畫內防災建築地價稅及房屋稅補貼要點
093年11月 臺北縣都市更新地區建築容積獎勵核算基準
101年02月 新北市政府都市更新處組織規程
都更危老重建之簡易可行性評估
都更危老重建之簡易可行性評估
提供台北市與新北市之簡易可行性評估，由重建範圍內之一位所有權人申請。
提供台北市與新北市之簡易可行性評估，由重建範圍內之一位所有權人申請。
召開都更危老重建說明會
召開都更危老重建說明會
重建範圍內，10位所有權人簽署申請書，即可協助召開重建說明會，協助社區走向重建之路。
重建範圍內，10位所有權人簽署申請書，即可協助召開重建說明會，協助社區走向重建之路。
推動師或非地主們，如需要協助，請與我們聯繫。
推動師或非地主們，如需要協助，請與我們聯繫。
都更僅依靠少數人是無法完成，需要多數推動且不同專業背景的人從旁協助，才有機會。
適用 Andriod APP
適用 Andriod APP
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